<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Dra. Milena Luby Advogada]]></title><description><![CDATA[adv]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Sat, 05 Sep 2026 06:23:41 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[A Importância de uma Assessoria Jurídica para Locação de Imóvel]]></title><description><![CDATA[Seja um proprietário de longa data ou um iniciante no mercado de locação, você compreende a importância de ter um contrato de locação bem...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/loca%C3%A7%C3%A3o-de-im%C3%B3vel</link><guid isPermaLink="false">64daaa7c2f72bc58c7a433cc</guid><category><![CDATA[Locação]]></category><pubDate>Mon, 14 Aug 2023 22:28:12 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/febd5f38140e415caf21e76b819fca64.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Averbação de Construção e Reforma de Imóvel: Um Guia Completo para Regularização]]></title><description><![CDATA[Se você está planejando construir, reformar ou ampliar um imóvel, é fundamental entender o processo de averbação perante os órgãos...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/passo-a-passo-para-averba%C3%A7%C3%A3o-de-constru%C3%A7%C3%A3o</link><guid isPermaLink="false">64037079debfd4c04745d801</guid><category><![CDATA[Regularização de Imóveis]]></category><pubDate>Sat, 04 Mar 2023 16:28:55 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_cdd01ae64d9d43b7b221761fcaf1b5aa~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_768,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Garanta uma Venda de Imóvel Segura e Livre de Riscos com uma Assessoria Jurídica Especializada]]></title><description><![CDATA[A Venda de Imóveis, apesar de promissora, pode se transformar em uma jornada cheia de armadilhas legais e financeiras para o vendedor...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/como-vender-um-im%C3%B3vel</link><guid isPermaLink="false">63f7edc854fddbd2838734d8</guid><pubDate>Thu, 23 Feb 2023 22:56:03 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_7c9359e1c03b44e8bfec3ddc7470a136~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Compra de imóvel alugado - Prazo de desocupação e Direitos do Comprador]]></title><description><![CDATA[A compra de imóveis é uma transação comum no mercado imobiliário. Frequentemente, ocorre aquisição de propriedades já alugadas. Surge...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/compra-de-im%C3%B3vel-alugado-qual-%C3%A9-o-prazo-para-desocupa%C3%A7%C3%A3o</link><guid isPermaLink="false">63f7eb00b8030e92369a8db2</guid><pubDate>Thu, 23 Feb 2023 22:39:40 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_e691f4c0d18246f3a30dc69aecb559fc~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_768,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Retomada de Imóvel alugado - Ação de Despejo ]]></title><description><![CDATA[A lei do inquilinato prevê que seja qual for o fundamento do término da locação, a ação do locador para reaver o imóvel é a de despejo....]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/retomada-de-im%C3%B3vel-alugado-a%C3%A7%C3%A3o-de-despejo</link><guid isPermaLink="false">63ead47fe2c0c38b0e95d55e</guid><pubDate>Tue, 14 Feb 2023 00:50:59 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_8ee961c0b78742ad93e9ad5c309fd0fe~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_560,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Garanta sua Tranquilidade na Compra de Imóvel com Nossa Assessoria Jurídica Especializada]]></title><description><![CDATA[Dentro do dinâmico mercado imobiliário, diversas transações ocorrem diariamente, e uma das mais significativas é a Compra e Venda de...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/assessoria-jur%C3%ADdica-em-compra-de-im%C3%B3vel</link><guid isPermaLink="false">63eacdf780facbb311cfdb42</guid><pubDate>Mon, 13 Feb 2023 23:57:12 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_d55bedc6ccae4a4c96be87b95351a8fa~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_768,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[DIREITO DE ARREPENDIMENTO NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEL]]></title><description><![CDATA[POSSO DESISTIR DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA NO PRAZO DE 7 DIAS? QUAIS AS CONSEQUÊNCIAS? O direito de arrependimento é um tema importante...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/direito-de-arrependimento-na-compra-e-venda-de-im%C3%B3vel</link><guid isPermaLink="false">62d9cdb26ae672c60b36e1fb</guid><category><![CDATA[Compra e Venda de Imóveis]]></category><pubDate>Thu, 21 Jul 2022 22:13:30 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_2a55fdcdab4e4e9aa893887b5612bebf~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Você sabia que a falta de regularização de um imóvel pode causar sua desvalorização de até 30% ]]></title><description><![CDATA[A quantidade de imóveis irregulares são imensuráveis. A falta de regularização do imóvel pode causar desvalorização de até 30% no seu...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/voc%C3%AA-sabia-que-a-falta-de-regulariza%C3%A7%C3%A3o-de-um-im%C3%B3vel-pode-causar-sua-desvaloriza%C3%A7%C3%A3o-de-at%C3%A9-30</link><guid isPermaLink="false">62ce0087b045fe85b58b431c</guid><category><![CDATA[Regularização de Imóveis]]></category><pubDate>Tue, 12 Jul 2022 23:16:38 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_930807128cb04301bf9afde848289ab5~mv2.jpg/v1/fit/w_850,h_637,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Responsabilidade da Imobiliária pelos Contratos]]></title><description><![CDATA[Por meio do contrato de Corretagem, o Corretor se compromete a conseguir um negócio, conforme as instruções recebidas do cliente, seja um...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/responsabilidade-da-imobili%C3%A1ria-pelo-contratos</link><guid isPermaLink="false">62c4d3bd1ccd85871ee343f1</guid><category><![CDATA[Responsabilidade da Imobiliária]]></category><pubDate>Wed, 06 Jul 2022 00:19:37 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_a31d41808920437e9db8a1e727387e60~mv2.jpeg/v1/fit/w_780,h_450,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Diferença entre POSSE e PROPRIEDADE]]></title><description><![CDATA[A Propriedade é o direito de usar, receber os frutos, vender ou reaver o bem. A propriedade imobiliária transfere-se com o REGISTRO. O...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/diferen%C3%A7a-entre-posse-e-propriedade</link><guid isPermaLink="false">62b5b0a7e7dca8af6a96caf5</guid><category><![CDATA[Regularização de Imóveis]]></category><pubDate>Fri, 24 Jun 2022 12:42:10 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_ef2880df79cb427690b274abb56f71c4~mv2.jpg/v1/fit/w_720,h_480,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[USUCAPIÃO DE IMÓVEL - REGULARIZAÇÃO DA PROPRIEDADE]]></title><description><![CDATA[O que é Usucapião? A usucapião é uma forma de aquisição da propriedade. Adquire-se a propriedade do imóvel com a posse mansa pacífica e...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/usucapi%C3%A3o-de-im%C3%B3vel-regulariza%C3%A7%C3%A3o-da-propriedade</link><guid isPermaLink="false">6297994691eeccabab761ca4</guid><category><![CDATA[Regularização de Imóveis]]></category><pubDate>Wed, 01 Jun 2022 19:11:05 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_80af270643f34c1d8fbbbb0d3015f0ce~mv2.jpg/v1/fit/w_957,h_788,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Assessoria Jurídica na Compra de Imóvel: Garanta sua Tranquilidade e Segurança]]></title><description><![CDATA[A importância da Assessoria Jurídica na Compra de Imóvel Você está pensando em adquirir um novo imóvel? Seja para morar, investir ou...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/seu-t%C3%ADtulo-qual-%C3%A9-a-sua-especialidade-1</link><guid isPermaLink="false">62731eeec5577bd5744cb66c</guid><pubDate>Thu, 05 May 2022 00:48:46 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/78d045_cf6a204e05794f91b6a44e6547b0dcc0~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Como funciona a partilha dos bens após morte?]]></title><description><![CDATA[Quando uma pessoa falece, seus bens e direitos são automaticamente transmitidos aos herdeiros. No entanto, a partilha dos bens, em regra,...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/como-funciona-a-partilha-dos-bens-ap%C3%B3s-morte</link><guid isPermaLink="false">6271a7dfacdbbcac0568e90c</guid><category><![CDATA[Sucessão]]></category><pubDate>Tue, 03 May 2022 22:08:35 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_a31d41808920437e9db8a1e727387e60~mv2.jpeg/v1/fit/w_780,h_450,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[TESTAMENTO ]]></title><description><![CDATA[- O que é? O Testamento é o ato de disposição sobre últimas vontades. Ou seja, através de um documento, a pessoa deixa registrado o que...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/testamento</link><guid isPermaLink="false">6271a648f9bafef5404c9bd1</guid><category><![CDATA[Sucessão]]></category><pubDate>Tue, 03 May 2022 22:05:04 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_bf2886670f8c4e86a4debec6fd83f86c~mv2.jpg/v1/fit/w_290,h_253,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[É possível vender imóvel sem fazer Inventário?]]></title><description><![CDATA[É possível vender um imóvel objeto de herança na pendência de inventário ? SIM! ATRAVÉS DA CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS. A herança é o...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/%C3%A9-poss%C3%ADvel-vender-im%C3%B3vel-sem-fazer-invent%C3%A1rio</link><guid isPermaLink="false">6261a486e1f80b3bd84da941</guid><category><![CDATA[Compra e Venda de Imóveis]]></category><category><![CDATA[Sucessão]]></category><pubDate>Thu, 21 Apr 2022 18:44:54 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/72b5e8_02d38a157acb49598c1a320f1ae4ca51~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Dicas para locação de imóvel]]></title><description><![CDATA[A locação de imóveis parece uma operação simples, mas ela guarda diversos detalhes que podem causar prejuízos. Neste post trago 3 dicas...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/3-dicas-para-loca%C3%A7%C3%A3o-de-im%C3%B3vel</link><guid isPermaLink="false">625b13baab866ebc391a776e</guid><category><![CDATA[Locação]]></category><pubDate>Sat, 16 Apr 2022 19:18:42 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/431e299cfbd0452fa6fc71573f7bcedc.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[LOCAÇÃO DE IMÓVEIS. QUAIS GARANTIAS POSSO EXIGIR DO LOCATÁRIO?]]></title><description><![CDATA[A lei 8.245/1991, que dispõe sobre a locação de imóveis urbanos, prevê as seguintes modalidades de garantia: I – caução: a caução pode...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/2016/08/28/team-work-10-tools-to-ensure-successful-collaborations</link><guid isPermaLink="false">624a226e96e17404bfdd9a72</guid><category><![CDATA[Locação]]></category><pubDate>Sun, 03 Apr 2022 22:40:46 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/5e960dc55c064a92aeb2aaa31d57cbcb.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Por que contratar um advogado para revisar e/ou elaborar Contratos?]]></title><description><![CDATA[Com o avanço da tecnologia o acesso à informação está cada vez mais fácil. Com isto, muitas pessoas deixaram de contratar profissionais...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/2016/08/28/how-to-spice-up-your-business-presentation</link><guid isPermaLink="false">624a226e96e17404bfdd9a71</guid><pubDate>Sun, 03 Apr 2022 22:40:46 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_968db07eaa0d40538dcf058ea3656d8f~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item><item><title><![CDATA[COMPRA DE IMÓVEL - Documentos necessários]]></title><description><![CDATA[A compra de imóveis é uma operação do mercado imobiliário. Para efetivar a transação com segurança, é necessário solicitar certidões do...]]></description><link>https://advogadoimobiliario.wixsite.com/site/post/2016/08/28/7-business-strategy-tips-from-successful-entrepreneurs</link><guid isPermaLink="false">624a226e96e17404bfdd9a70</guid><category><![CDATA[Compra e Venda de Imóveis]]></category><pubDate>Sun, 03 Apr 2022 22:40:46 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/nsplsh_52d339a1da2f4c5a82481cb340cb0889~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>*</dc:creator></item></channel></rss>